|

资讯中心

共克时艰 国企担当 实创科技园区中小微企业房租减免方案
2020.02.24



抗击疫情 众志成城

共克时艰 实创担当

减房租 助发展

实创科技园区中小微企业减租方案


      为深入贯彻落实党中央、国务院和市、区政府关于新冠肺炎疫情防控工作的决策部署,在疫情面前勇于承担起国企责任,与园区企业共克时艰,按照区国资委的要求,实创股份公司作为区属国有企业和中关村科学城北区的开发经营主体,近日紧急成立了减免园区中小微企业房租和物业费专项工作领导小组,并制定了《关于减免中小微企业房租和物业费专项工作实施方案》,减免疫情期间承租实创股份公司及所属各园区(公司)房产的中小微企业房租和物业费用。欢迎符合条件的中小微企业积极申请。现将主要内容摘录如下:





减免方案摘要


减免范围


本方案适用于承租实创股份公司及所属各园区(公司)房产,从事生产经营活动或商务办公,且在北京市或海淀区注册、纳税、纳统的中小微企业其中,“中小微企业”特指符合工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部联合发布的《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)的中小微企业。



适用政策口径



1.在北京市注册但不在海淀区注册、纳税、纳统的中小微承租企业,适用《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》(京政办发〔2020〕7号)第一条第二款规定,即承租用于从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。


2.在海淀区注册、纳税、纳统的中小微承租企业,适用《海淀区关于落实北京市促防疫稳增长政策加大力度支持企业稳定发展的若干措施》(海行规发〔2020〕1号)第二条第四款规定,即承租用于从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员,且物业由区属国有企业管理的中小微企业,经行业主管部门和出租方认定,除按市级政策免收2020年2月份房租外,另免收该月的物业费;对承租用于商务办公且物业由区属国有企业管理的中小微企业,除市级政策将2020年2月份房租减免50%外,另将该月物业费减免50%。



房租及物业费减免方式



1.承租单位已支付2020年2月份房租及物业费的,经双方协商一致后,优先从后续未缴房租及物业费中抵扣。租赁合同和物业服务合同于2020年2月29日(含)之前到期不再续签或后续未执行合同金额不足以抵扣的,由各产权单位和物业公司直接返还。


2.承租单位未支付2020年2月份房租及物业费的,由各产权单位和物业公司直接减免相应月份的租金。



受理申请


实创股份公司有关工作组会主动与相关企业联系,有关企业需向工作组提交减免房租及物业费书面申请、营业执照等相关材料。

工作组收到有关企业申请后,对符合减免条件的,与之进行沟通协商,并达成租金和物业费减免意向;对不符合减免条件的,将及时书面告知,并做好政策解释工作。



      疫情无情人有情,同心战“役”,共克时艰。我们愿与园区企业共进退。我们坚信,有区委区政府的坚强领导,有社会各界的“硬核”担当,有广大群众的团结一心,我们一定能够打赢这场疫情防控阻击战。中关村科学城北区的春天定将更加绚丽多彩!


转载:实创科技园(公众号)